本文摘要：4月17日，国家统计局发布今年1-3月份全国房地产开发投资和销售情况。

4月17日，国家统计局发布今年1-3月份全国房地产开发投资和销售情况。数据表明，1-3月份，全国房地产开发投资23803亿元，同比快速增长11.8%，增速比1-2月份提升0.2个百分点。

其中，住宅投资17256亿元，快速增长17.3%，增长速度回升0.7个百分点。住宅投资占到房地产开发投资的比重为72.5%。

1-3月份，东部地区房地产开发投资13540亿元，同比快速增长10.3%，增速比1-2月份回升0.6个百分点；中部地区投资4816亿元，快速增长8.4%，增长速度回升0.4个百分点；西部地区投资4901亿元，快速增长18.9%，增长速度提升2.1个百分点；东北地区投资547亿元，快速增长21.8%，增长速度提升10.9个百分点。1-3月份，房地产开发企业房屋施工面积699444万平方米，同比快速增长8.2%，增速比1-2月份提升1.4个百分点。

其中，住宅施工面积484560万平方米，快速增长9.7%。房屋新开工面积38728万平方米，快速增长11.9%，增长速度提升5.9个百分点。其中，住宅新开工面积28467万平方米，快速增长11.5%。

房屋完工面积18474万平方米，上升10.8%，降幅收窄1.1个百分点。其中，住宅完工面积13043万平方米，上升8.1%。1-3月份，房地产开发企业土地购买面积2543万平方米，同比上升33.1%，降幅比1-2月份收窄1个百分点；土地成交价款1194亿元，上升27.0%，降幅不断扩大13.9个百分点。

观点地产新媒体根据发布得知，商品房销售和待售情况方面，1-3月份，商品房销售面积29829万平方米，同比上升0.9%，降幅比1-2月份收窄2.7个百分点。其中，住宅销售面积上升0.6%，办公楼销售面积上升11.1%，商业营业用房销售面积上升6.9%。

商品房销售额27039亿元，快速增长5.6%，增长速度提升2.8个百分点。其中，住宅销售额快速增长7.5%，办公楼销售额上升13.0%，商业营业用房销售额上升2.6%。

1-3月份，东部地区商品房销售面积11636万平方米，同比上升6.8%，降幅比1-2月份收窄2.9个百分点；销售额14280亿元，快速增长1.1%，1-2月份为上升1.2%。中部地区商品房销售面积8496万平方米，快速增长2.8%，1-2月份为上升0.6%；销售额5897亿元，快速增长10.9%，增长速度提升4.3个百分点。西部地区商品房销售面积8736万平方米，快速增长4.3%，增长速度提升2.1个百分点；销售额6093亿元，快速增长12.2%，增长速度提升2个百分点。东北地区商品房销售面积960万平方米，快速增长0.3%，1-2月份为上升4.8个百分点；销售额768亿元，快速增长6.3%，1-2月份为上升2.4%。

3月末，商品房待售面积51646万平方米，比2月末增加605万平方米。其中，住宅待售面积增加531万平方米，办公楼待售面积增加47万平方米，商业营业用房待售面积减少21万平方米。另于房地产开发企业做到资金情况方面，1-3月份，房地产开发企业做到资金38948亿元，同比快速增长5.9%，增速比1-2月份提升3.8个百分点。

其中，国内贷款7134亿元，快速增长2.5%；利用外资33亿元，快速增长1.1倍；自筹资金11795亿元，快速增长3.0%；定金及预收款12303亿元，快速增长10.5%；个人按揭贷款5645亿元，快速增长9.4%。此外，3月份，房地产开发景气指数（全称国房景气指数）为100.78，比2月份提升0.21点。

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